Выбор материала для строительства дома

Рынок предлагает огромный ассортимент стройматериалов для возведения индивидуального жилья. Разбираясь с каждой разновидностью, следует анализировать не только характеристики современных строительных материалов, но и особенности проекта:

  • Бюджет. От величины имеющейся у заказчика суммы зависит подбор не только материала стен (кирпич в 2-3 раза дороже каркасника), но и оптимального фундамента — от винтовых свай до массивной ж/б плиты.
  • Назначение. Если речь идет о доме круглогодичного проживания, стоит строить из теплоемких керамоблоков или кирпича, для дачного домика достаточно SIP-панелей или профилированного бруса.
  • Климат. Местные условия напрямую влияют на выбор: при большой влажности должна быть устойчивость к грибку (кирпич, каркасник с пароизоляцией), в регионах с суровым климатом оптимально строить из керамоблоков или газобетона — они имеют высокое сопротивление теплопередаче.
  • Сроки строительства. Чтобы построить кирпичную загородную дачу, может потребоваться до 1,5 лет (бетон в кладке и фундаменте должен набрать расчетную прочность). Быстрыми, но не менее надежными, являются каркасные технологии и использование 3-х слойных ЖБИ панелей.
  • Особенности архитектуры. Проект со множеством нестандартных решений (эркеры, подвесные балконы, арки и т. д.) легче реализуется при выборе монолитного бетона или камня. Для прямоугольных форм оптимальное решение — строить из газобетона, пеноблоков и их аналогов, имеющих крупные размеры, снижающих трудозатраты и быстро укладываемых.
  • Энергоэффективность. В доме с правильно подобранным материалом дополнительное утепление не потребуется: для средней полосы России таким решением являются газобетон в 400 мм, тогда как в кирпичном строении без утеплительных прослоек будет некомфортно, что сразу увеличит толщину стен и стоимость проекта.
  • Расходы на эксплуатацию. Коттеджи из камня или плит ЖБИ практически не нуждаются в уходе, тогда как брус или бревно требуют регулярных обработок антисептиками и антипиренами.

Оценивать нужно и такие эксплуатационные качества материалов, как морозостойкость, шумоизоляция, влагопоглощение, долговечность, прочность. Во многом они зависят от производителя и всегда указываются в спецификации.

Какие бывают материалы

Основная масса потребителей, выбирая подходящее для себя решение, в первую очередь ориентируется на цену, долговечность, скорость возведения. Для дома постоянного проживания важными критериями также являются теплоизоляция, внешний вид, возможности для отделки. Рассмотрим лучшие материалы для строительства частного дома — наиболее популярные, качественные и выгодные.

Кирпич

Классический выбор, надежный и прочный. Может быть сделан из песчано-известковой смеси (силикатный) или обожженной глины (керамический). Второй прочнее и дороже, но оба вида устойчивы к атмосферным воздействиям. Практически не требует внешней отделки — кирпичные дома и так смотрятся престижно и основательно. Чтобы строить с архитектурными излишествами, является подходящим вариантом. Обладает хорошей шумоизоляцией, аккумулирует тепло (долго нагревается и остывает), но потребуется дополнительная теплоизоляция. Срок эксплуатации — от 100 лет. Это один из самых дорогих материалов, имеющих внушительную массу (нужен прочный фундамент, что еще повышает расходы), а для кладки придется привлекать высококлассного специалиста.

Брус

Самое ценное свойство — натуральность. Экологически чистый загородный дом — это престижно и красиво, а еще очень полезно для здоровья. По стоимости чаще всего используемый клееный брус сравним с кирпичом, внешняя отделка не обязательна, но защитные покрытия все-таки придется периодически обновлять. Долговечность в огромной степени зависит от качества клея, поэтому подбирать производителя следует очень тщательно (смотреть отзывы, количество премиум-клиентов, срок нахождения на рынке, широту ассортимента и т. д.). Можно обойтись и без утепления, но только при большой толщине стен. Реально построить быстро, но лишь при выборе готового комплекта с имеющимися соединениями «шип-паз». Усадка клееного пиломатериала небольшая (до 2%), что дает возможность сразу приступать к монтажу дверей и окон. Цены на брус высокие, фундамент под такой коттедж нужно строить массивный (плита или лента), иногда используют свайный.

Бревно

Еще один экологичный вид, более дешевый, но требующий тщательного выбора. В отличие от клееного бруса, этот пиломатериал дает усадку до 10% в первые два года. Поэтому сразу не рекомендуется приступать к отделочным работам. Можно использовать бревно камерной сушки, но это будет дороже. Качественно и надежно построить даже одноэтажный бревенчатый дом сможет только опытный мастер. Нужно следить за отсутствием щелей между бревнами, за геометрией стен (добиться идеальной непросто, а зачастую невозможно), при эксплуатации периодически их проверять и конопатить. Со временем плохо просушенное бревно может лопнуть, а заменить венец в уже возведенной постройке очень сложно. При прокладке коммуникаций преобладают открытые решения. Классические коттеджи из такого материала не строят, но для дачного дома в стилях прованс, кантри или русской старины подойдет как нельзя лучше.

Газобетон

Это искусственный камень, легкий стройматериал с множеством пор, изготавливаемый из кварцевого песка, цемента и газообразователей (алюминиевых кальцитов), иногда с добавлением извести, гипса, золы, шлаков. По размеру блоки в несколько раз крупнее кирпичных, а их прочность зависит от типа — чем плотнее, тем прочнее. Газобетон применяется для строительства 2-х или 3-х этажных коттеджей при возведении несущих стен и внутренних перегородок. Благодаря крупным размерам и идеальной геометрии заводских газоблоков кладка ускоряется в разы, при этом вместо бетонного раствора можно пользоваться специальным клеем-пеной. Хорошо держат тепло, но только в сухом состоянии. При напитывании влагой дом станет сырым и холодным, поэтому отделка как внутри, так и снаружи обязательна, желательно — с утеплением. Стройматериал недорогой, но очень хрупкий, при использовании нужно бережное отношение, иначе будет много отходов. При правильном уходе и закупке качественного продукта у проверенного производителя газобетонное здание прослужит 100 лет минимум.

Пеноблоки

В отличие от газобетона, здесь в раствор для замешивания добавляют уже готовую пену, которая может быть синтетической или органической (белковой). Если газоблоки производят исключительно на заводах (застывшая смесь режется струной на сегменты), пенобетон может изготавливаться даже самостоятельно способом заливки в готовые формы. Геометрия отдельных сегментов часто нарушена, поэтому построить надежно получится лишь с увеличением количества раствора. По эксплуатационным свойствам также ниже газобетона: хуже держит тепло, требует выравнивания штукатуркой. Хотя и стоит дешевле.

Газосиликатные блоки

Еще одна разновидность ячеистых бетонов, где цемент полностью или частично заменен известью, что автоматически повышает цену. Производится только в автоклаве, у него отличные геометрические показатели. Теплопроводность ниже газобетонного вида, но выше влагопоглощение и прочность на сжатие. Благодаря этому газосиликат обладает существенной несущей способностью, однако, как и другие ячеистые материалы, требует армирования при кладке. Также нужна поверхностная отделка — крупная блочная структура с ясно видимыми бетонными швами смотрится уродливо. Хотя тепло пропускает плохо, но при напитывании влагой также становится холодным — строить нужно с утеплением не только внутри, но и снаружи. Долговечность зависит от качества отделочных материалов. Для монтажа габаритных шкафов, водонагревателей, котлов потребуются специальные распределительные площадки, а для навесных полок, картин, интерьерных украшений — крепеж для пористых строительных материалов.

Шлакоблоки

Одна из самых бюджетных разновидностей, получаемых вибропрессованием бетонного раствора с наполнителями: гранитным отсевом или щебнем, шлаковыми отходами металлургии, кирпичным или бетонным боем, перлита, керамзита и т. д. Это недорогой, пожаробезопасный, долговечный материал. Размеры выпускаемых сегментов позволяют построить стены в краткие сроки, требуют армирования. Он прочный, имеет внушительную несущую способность, используется при строительстве одноэтажных и 2-х этажных домов. Хорошо держит тепло, а для внешней отделки часто выбирают готовые декоративные панели. Из-за низкой влагостойкости для отделочных работ не применяют обычную штукатурку, которая может отслаиваться.

Арболитовые блоки

Второе название — древобетон, которое не всегда корректно. Легкие бетонные блоки состоят из смеси цемента, химических добавок и на 80-90% — из органических наполнителей. Самый популярный из них — древесная щепа, но также используются дробленые рисовая солома или хлопчатник, одревесневшие части конопли или льна. Полученный материал может армироваться и выпускаться в виде параллелепипедов, панелей, плит. Армирование придает ему большую прочность (несущая способность 1 сегмента до 12 т). Характеризуется отличными изолирующими свойствами, устойчивостью к горению, к биологическим заражениям (плесень, грызуны), а благодаря значительному содержанию органики считается экологичным. Однако из-за этого и влагопоглощение заметное, а стороны сегментов зачастую неровные (много подделок). При закупке стоит внимательно изучить производителя. Гораздо дешевле клееного бруса, но дороже ячеистых бетонов.

Керамические блоки

При производстве используется высококачественная глина, в которую добавляют древесные опилки. Во время обжига они выгорают, образуя микропоры, что делает блоки легкими, прочными и теплостойкими. Формат их в 8-15 раз крупнее обычного кирпичного брикета, что ускоряет стройку и сокращает трудозатраты. На сторонах имеются пазы, способствующие снижению количества мостиков холода и упрощающие кладку. Благодаря отличной паропроницаемости дом не боится повышения влажности, а кислородный баланс поддерживается естественным образом. Устойчивость к перепадам температур, плесени и гниению, с хорошей звукоизоляцией. При аккуратном обращении (высокая хрупкость) здание без нарушения функциональности простоит не менее 100 лет. Цена на керамоблоки дороже, чем на газобетон, примерно на 20-25%, но ниже в сравнении с кирпичом.

Керамзитобетонные блоки

Керамзитобетон — застывший естественным путем в формах монолитный камень, получаемый из раствора цемента, песка, воды и керамзита (гранулы 5 мм). Керамзитные гранулы получают из легкоплавкой вспучивающейся глины путем обжига в специальной печи при ее вращении. Главными преимуществами являются невысокая цена, низкий показатель теплопроводности, высокая прочность, незначительное водопоглощение. По характеристикам превосходит пено- и газобетон. Благодаря сравнительно низкому весу и укрупненным размерам построить стены можно в ускоренном режиме, а пористая структура делает его незаменимым для теплоизолирующих работ. Изготовленный на производстве керамзитобетон отличается хорошим качеством и длительным сроком службы, сравнимым с кирпичом.

Каркасная технология

Если требуется быстро возвести дом, то это один из самых простых и доступных вариантов. Вначале ставят каркас из бруса или металлопроката, обшивают древесными плитами OSB снаружи и гипсокартоном (досками) изнутри. Между ними закладывают утеплитель, пароизоляцию, гидроизоляцию. Такое здание реально построить в течение одного сезона. Технологию используют преимущественно для дачных домиков, но можно адаптировать ее и для сезонного проживания — расходы на утепление увеличатся. В такой постройке легко скрыть коммуникации и поменять планировку, можно возводить в любой сезон, а по стоимости это одно из самых доступных решений. Долговечность можно повысить тщательной обработкой древесины антипиренами и антисептиками, а также устройством грамотной системы вентиляции. Когда будут строить здание, придется тщательно контролировать исполнителей, так как от этого зависит качество проведенных работ.

Сип-панели

При строительстве используются готовые модули с имеющимися проемами для дверей и окон, которые монтируют на собранный каркас. Каждый модуль состоит из 2-х плит OSB и находящегося между ними пенополистирола. Главное достоинство стройматериала — скорость возведения: сборку коробки можно осуществить за несколько дней, а для завершения стройки потребуется всего 2 месяца. Это эконом-сегмент, сопоставимый по уровню расходов с обычным каркасником — минимум вдвое дешевле бетонных блоков и кирпича. Здесь также важен контроль за качеством, причем не только при сборке (должен быть эффективный герметик и тщательная заделка швов), но и в период приобретения. Рынок наводнен низкокачественными продуктами, и выбирать производителя следует внимательно. Как и для любого материала с использованием древесины, важны защитные обработки и продуманная система вентиляции, защита от грызунов. От этого будет зависеть срок службы.

Бетон

Из всех строительных материалов этот — один из самых прочных и надежных, разрешенный к использованию даже в сейсмически активных регионах. Долговечность при строгом соблюдении технологий — наиболее высокая, доходит до 150 лет. Стоимость бетонного коттеджа сопоставима с таким же по размерам кирпичным зданием, он имеет хорошую звукоизоляцию и при использовании качественной утеплительной прослойки получается вполне теплым. Сроки зависят от способа, которым планируется строить. Заливка монолита на площадке вполне возможна. Однако в этом случае нужны классные мастера, постоянный подвоз качественного бетона, аренда опалубки, а после окончания строительства — ждать не менее месяца для набора расчетных технических показателей (при холодной или влажной погоде дольше), чтобы начать отделку. Есть более простой и менее затратный способ — построить вполне себе современный дом из трехслойных ЖБИ панелей. Две внешние поверхности — это ж/б плиты в 70-80 см, между ними прочно зафиксирован толстый утеплитель (ЭППС, минвата) в 150-400 мм. Производством домокомплектов (стеновые панели, перекрытия, лестницы и т. д.) занимаются исключительно специализированные заводы, обеспечивающие закупку сырья с хорошими техническими показателями и отличную геометрию модулей. Такой вариант предпочтителен сразу по нескольким причинам:

  • На заводах есть широкий ассортимент типовых проектов, которые обойдутся сравнительно недорого, в некоторых случаях готовые комплекты можно купить прямо со склада.
  • Прочность коттеджей находится на самом верху рейтингов и напрямую связана с качеством сырья, используемого в производстве, и опытности мастеров (бригады есть при каждом заводе).
  • Возводить такие здания можно круглый год, поскольку на площадку поставляются уже полностью готовые секции.
  • Теплоизоляция, благодаря установке по внешнему периметру 3-х слойных модулей, превосходная, сокращение расходов на теплоносители доходит до 30%.
  • Для фасадной и интерьерной отделки есть широкие возможности — поверхность ж/б плит очень ровная и не требует выравнивания. Есть и варианты использования панелей с заводской отделкой фасада.

Многих привлекают сроки завершения работ — сборка коробки дома средних размеров возможна всего за 1 день, а для сдачи под ключ потребуется от 3 до 4 месяцев.

Заключение

Теперь вы знаете наиболее популярные решения, плюсы и минусы каждого, сможете выбрать, из чего построить дом дешевле и быстрее в вашем конкретном случае. Анализируя возможные варианты, очевидно, что коттедж из готовых панелей ЖБИ с 3-х слойной структурой имеет наибольшее количество востребованных потребителями свойств: скорость, прочность, долговечность, хорошая шумо- и теплоизоляция, приемлемая стоимость. Конечный результат здесь полностью зависит от добросовестности производителя и мастерства монтажников. Поэтому выбирайте их очень тщательно — и сможете комфортно проживать долгие годы в теплом и современном доме.