Плюсы

Проведение работ в зимнее время дает сразу несколько возможностей для ускоренного и более выгодного завершения строительного процесса.

  • Экономия финансов. В холодное время года стройкой занимаются единицы, поэтому у строителей происходят длительные простои. Затишье наблюдается и на рынке стройматериалов. Как исполнители, так и продавцы, чтобы не остаться полностью без заработка, готовы предоставить услуги и материалы довольно дешево, с солидной скидкой. Кроме этого, мастера не будут спешить — ведь заказов мало, а значит, качество выполнения операций будет намного лучше в сравнении с теплыми сезонами, когда часто сроки «горят».
  • Грунт замерзает. При понижении температуры почва становится намного плотнее, так как вода в ней замерзает. Это положительно сказывается сразу на 2 моментах. Во-первых, самая тяжелая техника будет добираться до стройплощадки без риска завязнуть на проселочной дороге из-за весенней распутицы или затяжных дождей. Во-вторых, поверхностный плодородный слой на участке не понесет настолько серьезных повреждений, как при плюсовых температурах, и хозяевам не придется вкладываться в исправление ландшафта. Кроме этого, работать с подмерзшей землей при копке котлована или траншеи для фундамента, особенно на песке, не так хлопотно — хотя грунт и более твердый, но не осыпается, а края углублений не требуют дополнительного укрепления.
  • Сокращение сроков. Благодаря проведенным зимой строительным работам с наступлением тепла можно начинать отделку, поскольку основные процессы по возведению фундамента, стен, крыши к этому времени волне могут быть завершены. То есть и дата сдачи дома под ключ существенно приблизится.
  • Простота хранения материалов. В зимние месяцы с сохранностью технологических характеристик стройматериалов намного меньше проблем: влажность при сильных морозах невысокая, грязь как таковая отсутствует, то есть и поддоны для складирования досок, цемента или кирпича если и потребуются, то в небольшом количестве и на короткое время. Для защиты от снега их будет достаточно укрыть полиэтиленом.

Если планируется построить деревянный загородный коттедж или дачу (из бруса, по каркасной технологии), то выбор холодного периода оптимален. В это время древесина не подвержена поражению древоточцами или мышами, а если и впитывает влагу, то в мизерных количествах. Наоборот, при морозах влажность дерева снижается, и в дальнейшем оно меньше подвержено растрескиванию при высыхании.

Минусы

Однако есть и недостатки в решении построить дачный дом зимой, и их нужно обязательно учитывать во время подготовки к строительству.

  • Короткий световой день. Зимой строить при дневном освещении получится всего несколько часов, потребуются доступ к электросети и мощные прожектора, чтобы эффективно использовать рабочий день, а это лишние расходы.
  • Сложность работы с бетоном. Для перехода бетонного раствора в качественный камень требуется определенное время. Если будет сильный мороз, то вода в смеси слишком быстро замерзнет без образования бетона расчетной прочности. Поэтому в раствор для использования при минусовых температурах добавляют специальные модификаторы, не дающие воде переходить в кристаллическое состояние.
  • Уход за фундаментом. Для формирования прочного бетонного камня нужны особые условия, в том числе определенный температурный режим. Для этого используют различные средства и методы подогрева как самой фундаментной конструкции, так и окружающего пространства. Отопление будет нужно и для обогрева бытовки мастеров, работающих на морозе. То есть нужно продумать, каким образом все это организовать — можно ли подключиться к централизованной сети или придется позаботиться об автономном генераторе. В любом случае это опять дополнительные расходы.
  • Трудность копки грунта. Хотя подмерзшая почва и не такая рассыпчатая, работать с ней труднее, поскольку она тверже. Здесь также могут потребоваться средства механизации.
  • Особенности климата. Если в данной местности характерно большое количество осадков, особенно зимой, стоит продумать и методы защиты от намокания мастеров, пока не накрыта кровля — работать, когда идет дождь или начался снегопад не просто неудобно, но иногда и невозможно. Если этого не делать, затяжные перерывы просто неизбежны.

Кроме всего прочего, минусовые температуры отрицательно действуют на большинство отделочных материалов — последние теряют свойства и не могут быть использованы. Даже если все удалось построить задолго до потепления, проведение отделки придется отложить до весны.

Какие дома строят зимой

Чтобы правильно оценить все преимущества и недостатки решения строить в зимний период, стоить рассмотреть основные материалы, которые используют для такой стройки. А также выяснить плюсы и минусы каждого варианта, почему стоит их предпочесть или отказаться от подобного выбора.

Газобетонные блоки

Газобетон в несколько раз крупнее кирпича, им очень удобно строить, а стоит он сравнительно недорого. Однако использование его в холода, помимо общих проблем, чревато и дополнительными неудобствами. Он очень быстро напитывает влагу, поэтому после кладки его необходимо сразу покрывать отделкой — штукатуркой или другим видом. Но основное препятствие — для кладки используют специальный клей. И хотя он может быть с противоморозными добавками, сам процесс приготовления и хранения состава нуждается в плюсовых температурах. Если же ртутный столбик опускается ниже критической отметки, работы лучше прервать. Этот материал меньше всего подходит для использования при отрицательных температурах.

Кирпичные

Технология строительства частного дома зимой из кирпича хорошо отработана и проверена временем. Но и здесь имеется немалое количество особенностей, без которых дачный дом будет построен плохо, а срок его службы существенно сократится. В бетонный кладочный раствор сразу добавляют модификаторы, а марку раствора меняют как минимум на 1 позицию выше. Используемый кирпич внимательно осматривают не предмет наличия на нем наледи или снега — на поверхности не должно быть ни того, ни другого. Для возведения дома приглашают высококлассных специалистов и заранее предусматривают средства обогрева. И даже при выполнении всех этих условий лицевую кладку выполняют лишь когда наступит весна.

Каркасные

Чтобы строить частный дом зимой, данная технология подходит как нельзя лучше: при строительстве не используются мокрые процессы, поэтому отрицательные температуры — не помеха. Монтировать стены, крышу, утеплительные материалы и обшивку можно при любой погоде: ни дерево, ни ЭППС, ни обшивочные листы любого происхождения практически не изменяют своих свойств в холода. Важно лишь не допускать их намокания — и тогда каркасный коттедж будет стоять без изменений долгие годы.

Брус

Древесина, как уже было сказано выше, не боится морозов, а даже улучшает свои свойства — лишняя влага вымораживается. Клееный или профилированный брус становится при этом лишь прочнее — снижается риск расслаивания и деформации при подсыхании. В то же время нужно предусмотреть защиту от намокания, поскольку дерево хорошо впитывает влагу и при длительных либо обильных осадках может терять свое качество. Если этот вопрос решен, то строить зимой из бруса намного эффективнее, чем даже в другой период: древесина приобретает прочность при вымораживании, проще работать с досками и вырезкой пазов в венцах, усадка происходит по минимуму. Выстроенный в зимние месяцы дом весной уже можно отделывать.

ЖБ панели

Кроме традиционных стройматериалов, существует еще один, более эффективный способ возведения частного жилья — использование заводских домокомплектов из панелей ЖБИ. Сделанные по современной технологии 3-х слойные стеновые модули (2 плиты из ж/б в 70-120 мм и между ними утеплитель толщиной 150-400 мм) для внешнего периметра придают такому зданию прочность, долговечность до 150 лет и отличные изолирующие свойства. Теплосбережение повышается на 20%, а шумоизоляция отсекает практически полностью все посторонние шумы. Многих привлекает скорость возведения — собрать коробку панельного коттеджа реально за 1-2 дня, для полной готовности потребуется от 14 до 120 суток. Качество и надежность домов из плит ЖБИ настолько высокие, что они рекомендованы к использованию при строительстве в регионах с нестабильной сейсмической обстановкой. Бетон не подвержен горению, изготавливается из экологичных материалов, не боится неблагоприятных атмосферных воздействий (ультрафиолет, перепады t и т. д.) и биологического заражения (плесень, грызуны).

На стройплощадку домокомплекты поступают в готовом виде, поэтому зимой строить из них не только можно, но и рекомендуется. Стоит заранее залить фундамент (чаще всего выбирают монолитную плиту), а также позаботиться об условиях для герметизации межпанельных швов и укладки бетонной подготовки при установке секций. Однако объем этих работ настолько ничтожен, что при сравнивании полученных преимуществ и возможных дополнительных затрат результат получается все-таки в пользу первых.

Заключение

Теперь вы знаете, можно ли начинать строительство дома зимой и из чего это делать эффективнее всего. При прочих равных вводных по всем показателям выигрывают частные дома из панелей ЖБИ — у них масса достоинств при почти полном отсутствии недостатков, а для возведения в холода практически нет препятствий. Кроме всего, панельные коттеджи обойдутся не дороже, чем здания из кирпича с такими же габаритами. Для тех и других лучше всего приглашать опытных мастеров, но домокомплектами занимаются лишь специализированные заводы, предоставляющие своим клиентам бригады квалифицированных монтажников и дающие гарантию на свою работу. Поэтому для приобретения качественного и долговечного жилья достаточно лишь найти надежного производителя.