Современные материалы

За последнее время на рынке появилась масса новых позиций, а старые претерпели значительные изменения. Но несомненно одно — все они ориентированы на удовлетворение первостепенных запросов потребителей, а именно: на обеспечение долговечности, энергоэффективности и комфортности проживания. В числе наиболее востребованных и отвечающих этим условиям технологий находятся следующие.

Каркасные дома

Одна из передовых методик, позволяющая недорого и быстро (за 2-3 месяца) построить дачу и даже полноценный жилой дом. Фундамент может быть как бетонный, так и свайный — зависит от грунтовых характеристик и особенностей проекта. На готовом основании устанавливают каркас из бруса или металла, снаружи и изнутри обшивают плитами OSB, между которыми закладывают толстый утеплитель. Основными преимуществами данной технологии строительства дачных домов, кроме скорости и стоимости, являются: простота монтажа, легкость прокладки коммуникаций, круглогодичное проведение работ, возможность обходиться без тяжелой техники, отсутствие усадки. Недостатков также хватает: подверженность гниению и возгоранию (нужно использовать защищенную антипиренами и антисептиками древесину, постоянно повторять обработки), плохая шумоизоляция, необходимость капитального ремонта уже через 20-30 лет. Кроме этого, при сильной экономии на материалах есть риск получить токсическое отравление из-за их низкого качества.

3D-печать

Для изготовления панельных модулей в специальный принтер загружают отходы стройки в смеси с цементом. На выходе получается готовая стена по заданным размерам, имеющая на поверхностях армирующую сетку, заполненная внутри пенобетоном и скрепленная стальными, проходящими плиту насквозь, стержнями. Производятся панели с высокой скоростью, а из-за доступности исходного сырья их можно изготовить довольно дешево. Они хорошо удерживают тепло и используются при строительстве бюджетных домиков, устанавливаются в любой сезон при готовности основания, которое из-за малого веса 3D-панелей может быть облегченным. Однако прочность этих современных построек невысока — для районов с сейсмической активностью они не годятся, отличаются низкой звукоизоляцией, нуждаются в защите от вредителей и оборудовании грамотной вентиляции. А конечные расходы будут сильно разниться при типовом и индивидуальном проектировании.

Несъемная опалубка

Для возведения стен по сторонам устанавливают плиты или блоки, между которыми сооружают армокаркас, а позже внутрь заливают бетон. После набора прочности (через 30 дней) опалубка остается в строительной конструкции, зачастую выполняя дополнительные роли: теплоизоляция, шумоизоляция, добавочное армирование, защита от неблагоприятных факторов. В качестве таких блоков или плит используются ЭППС (чаще всего), арболит, фибролит, щепоцементные блоки, профнастил (для перекрытий). Скорость сооружения по этой технологии высокая, при использовании ЭППС значительно повышается энергоэффективность постройки, финансовые вложения находятся в среднем ценовом сегменте, меньше затраты на выравнивание стен при отделке. В то же время работа с бетоном требует профессиональных навыков и определенного температурно-влажностного режима, обязательно устройство принудительной вентиляции (ЭППС герметичен) и грамотной защиты утеплительных панелей от возгораний.

Клееный брус

Дерево имеет массу достоинств: это экологичность, красивый и современный вид, при должной защитной обработке длительный срок эксплуатации, хорошая звуко и теплоизоляция. При возведении деревянных коттеджей практичнее всего выбрать клееный брус от проверенного производителя, использующего качественный клей. Технология строительства загородных домов из такого стройматериала — одна из самых эффективных: собрать здание из готового домокомплекта можно за 2-3 месяца, причем можно обойтись и без отделочных работ благодаря ровным геометрическим формам бруса. Пиломатериал, в отличие от бревна, практически не дает усадку, не трескается и не деформируется. Однако качество возведенного частного дома во многом зависит от показателей исходного сырья, поэтому производителя следует искать с особой тщательностью. Кроме этого, как и для всех деревянных построек, в добавление к качественной стартовой защите от возгораний и гниения следует добавить периодические обработки, от которых в огромной мере зависит срок эксплуатации — и тогда дом способен простоять до 100 лет.

СИП-панели

Второе название — «сэндвич», поскольку такая панель имеет схожую структуру: толстый лист ЭППС надежно скреплен с расположенными по краям ориентированно стружечными плитами (ОСП) методом прессования. ОСП изготавливается из древесных стружек с клеевой пропиткой, благодаря чему почти полностью состоит из дерева, т. е. натуральная и экологичная, а еще очень прочная и гибкая. Конструкция плит придает им высокие энергосберегающие свойства, позволяющие минимизировать теплопотери. В выстроенном из такого материала частном доме хорошая шумоизоляция, ровные стены, готовые к отделке. Возвести здание из готового комплекта панелей можно всего за несколько дней, для него не требуется мощный фундамент (плиты легкие) и тяжелая спецтехника. Технология недорогая и популярная, часто используется при возведении дачных домиков. Но, как и любые древесные стройматериалы, требует специальной и возобновляемой защиты от вредителей, грибка и возгораний, а также вентиляции с приточно-вытяжной функцией.

CLT-панели

Расшифровывается как кросс-ламинированная древесина — панели состоят из перекрестно склеенных деревянных ламелей в 3-12 слоев, надежно спрессованных. Прочность их приравнивается к показателям железобетона при весе в 5 раз меньше, они пригодны для строений высотой до 9 этажей. Их изготавливают на заводах под определенные проекты уже с готовыми проемами для окон и дверей. Хорошо сберегают тепло при грамотно рассчитанном дополнительном утеплении (для средней полосы), быстро строятся, не деформируются и не дают усадки. Из них получаются красивые и экологичные жилые постройки. По стоимости сопоставимы с затратами на кирпичные и газобетонные здания, дороже каркасных и даже клееного бруса, но из-за легкости отделки и скорости строительства (2-5 дней) пользуются высоким спросом.

Модульные дома

Технология предполагает заводское изготовление набора элементов (блок-контейнеров) для сборки коробки на строительной площадке. Таких блоков может быть от 1 до нескольких, но особенность методики в том, что каждый из них может служить как отдельным объектом (бытовки, садовые домики, торговые павильоны), так и частями модульных строений. Каждый блок-контейнер может быть замкнутым (отдельным), незамкнутым, трансформируемым. Изготавливают их из стальных каркасов с зашивкой целыми панелями или отдельными секциями (по каркасному типу). В зависимости от используемых материалов срок службы меняется, но при грамотной сборке они могут эксплуатироваться до нескольких десятилетий. Преимуществами таких современных домов является быстрый монтаж, легкость установки фундамента (из-за небольшого веса достаточно винтовых свай), мобильность. Недостатки — это скорее способ возведения временного строения, чем капитального жилища: сложный процесс перевозки модулей и его дороговизна, значительные инвестиции в производство, небогатый выбор архитектурных решений.

ЖБ утепленные панели

Новая уникальная технология, преобразившая панельное строительство жилых зданий: домокомплекты выпускают на специализированных заводах согласно конкретному проекту. Для внешних стен используют усовершенствованные 3-х слойные панели: 2 ж/б плиты по краям, толстый утеплитель (150-400 мм) между ними. Вся конструкция надежно фиксируется прессованием или стальными связями. Стеновые секции выпускаются с отверстиями под прокладку коммуникаций, штробами для проводки, дверными и оконными проемами. Благодаря новой конструкции стен наружного периметра на 20-30% снижены теплопотери, хорошая шумоизоляция. Заводское качество обеспечивает высокую надежность таких зданий и срок службы от 150 лет, делая их предпочтительным выбором для регионов с сейсмической активностью. Скорость установки коробки для опытной бригады не превышает 1-2 дней, а под ключ панельные коттеджи сдают через 3-4 месяца. Они экологичны, пожаробезопасны, имеют ровные поверхности без необходимости выравнивания. Заводы предлагают широкий ассортимент типовых проектов и возможность индивидуального проектирования. Затраты не выше расходов на коттедж из кирпича и зависят от нескольких факторов: вида и сложности проекта, количества 3-х слойных модулей (внутри возможна установка стен в 1 или 2 слоя), логистики, качества материалов, разновидности фундамента. Чаще всего проектировщики выбирают плитный монолит, имеющий самую высокую надежность и равномерно распределяющий нагрузки, но также может использоваться свайно-ростверковое или ленточное основание.

Как выбрать

При анализе разных решений последовательно оценивайте следующие важные критерии, которые обязательно присутствуют в любом строительстве.

  • Сложность архитектуры. Уяснив для себя общий облик будущего коттеджа, можно быстро исключить ненужные технологии и определиться с основным стройматериалом. В числе наиболее важных моментов при этом находятся этажность, величина отклонений от типового проекта, тип крыши, наличие панорамного остекления, сложность оформления фасада.
  • Исследование геологии и геодезии. Надежность и безопасность любого строения на 80% зависит от технических показателей и правильного выбора фундамента. При его расчетах и разработке конструкции специалисты опираются на данные о характеристиках участка: несущую способность почвы, рельеф, УГВ, близость водоемов и т. д. Без этой информации любые новейшие технологии бесполезны.
  • Климатические особенности. Для южных регионов важны грамотная вентиляция, защита от солнца, регулирование микроклимата. На севере уровень комфортности зависит от наличия системы рекуперации и тепловых насосов. Поэтому следует проанализировать розу ветров, количество в году солнечных дней, среднестатистические показатели t летом и зимой.
  • Назначение жилого дома. В зависимости от того, будет ли это частный дом для постоянного или временного проживания, зависят нагрузка на отопление, тип вентиляции, уровень автоматизации, сколько инженерных систем нужно для удобного времяпровождения. Учитываются размер и состав семьи, вероятность удаленной работы, нужный тип освещения, будет ли в здании спортзал, банный комплекс.
  • Нужный уровень энергоэффективности. От требуемой степени теплосбережения зависят размер расходов на отопление и комфортность проживания. Поэтому заранее стоит определиться, потребуется ли продвинутый уровень утепления, бюджетный вариант или ваше решение будет находиться где-то посередине.
  • Степень автоматизации. С повышением количества автоматизированных систем растет и комфортность проживания: базовый пакет включает регулирование микроклимата, отопления, термостатов, средний — вентиляции, освещения, штор, расширенный — видеонаблюдения, охраны, мультимедиа. Есть еще и голосовое управление, работающее в том числе и через специальные программы на мобильных устройствах. По мере необходимости можно начать с минимума и постепенно расширять функции.
  • Приоритеты в планировании бюджета. При выборе инноваций стоит внимательно продумать, насколько вам важны те или иные технологии — и действовать в соответствии с первостепенными потребностями, планомерно рассчитывая вложения.
  • Доступность подрядчиков и материалов. От того, насколько хорошо мастера знают свое дело, стройматериалы какого качества используют, будет зависеть степень эффективности применения той или иной методики. Поэтому при поиске подрядчиков и поставщиков проанализируйте их работу: срок нахождения на рынке, клиентскую базу, ширину ассортимента или услуг, отзывы, уровень сервиса, в т. ч. вежливость и компетентность менеджеров.
  • Полноценное проектирование. Для грамотного и работающего воплощения инноваций созданный под ваши потребности проект должен содержать обязательные разделы: архитектурные разработки, теплотехнические расчеты, описание и чертежи конструкций, узлов, схему электрики, проекты на системы вентиляции, отопления, ГВС.

Можно сэкономить на строительстве и потом каждый год терять на обслуживании возведенного здания. Поэтому ежедневная экономия после начала эксплуатации также очень важна. Не забудьте оценить разницу в расходах на тепловой насос и обычный котел, на потерю тепла стеклопакетами и простыми окнами, проанализировать влияние автоматики на величину счетов за электричество, на стоимость обслуживания инженерии.

Заключение

Теперь вы знаете, какие новые технологии в загородном строительстве можно использовать, что из себя представляет каждый вариант, их преимущества и недостатки, как принять правильное решение при выборе. Важно подойти к оценке каждой инновации осознанно — не для всех проектов они являются обязательными. Поэтому анализ надо делать заранее и в комплексе, с учетом всех факторов влияния — и тогда ваш дом будет действительно комфортным, надежным и долговечным, причем без лишних трат.