Строительство частного дома из ЖБИ панелей

Дата: 23.01.2025

Сборный железобетон — это хорошо известная технология, пришедшая к нам из Финляндии и других скандинавских стран. Если раньше ее использовали для возведения промышленных и многоэтажных зданий, то сегодня частные дома из плит жби — вполне популярное решение, в котором гармонично сочетаются скорость, цена и качество. В нашей статье мы расскажем об особенностях данного способа строительства, выборе стиля строения, порядке монтажа железобетонных панелей, их достоинствах и недостатках.

Содержание

Особенности технологии

Суть методики — сборка жилого дома из готовых элементов, изготовленных на заводе в соответствии с данными проекта.

Материалы

При строительстве домов из жби панелей используются:

Наружные плиты. Чаще всего это трехслойное изделие (могут быть 1 или 2 слоя): наружный армированный бетон — слой до 70 мм, внутренний — от 80 мм толщиной. Между ними — слой утеплителя (ЭППС или минваты) толщиной от 150 (базовая комплектация) до 400 мм. Слои соединены стальными диагональными связями или способом горячего (холодного) прессования.
Внутренние панели. Они практически всегда однослойные иногда многослойные — 2 слоя армированного ж/б с утеплителем между ними. Толщина их находится в диапазоне 120-180 мм, по назначению могут быть как несущими, так и простыми перегородками. Чаще всего они покрываются цементной стяжкой для облегчения отделки.
Плиты перекрытия. Могут использоваться как пустотелые изделия (220 мм толщиной), так и сплошные (120-160 мм) марок ПК и ПБ. Стандартная ширина 1,2 м, но при необходимости их можно разрезать по длине для доборников с меньшей шириной (290, 470, 650, 830, 1010) и даже по диагонали (несущая способность сохраняется). По длине изделие достигает 7 и даже 10 м. Если нужна нестандартная плита (для балкона, с вентиляционным отверстием, с консольным опиранием), ее проектируют и изготавливают отдельно монолитной.

Для построек данного типа, исходя из проектных данных, при монтаже выбирают ленточный фундамент или монолитную плиту.

Планировка

Исходя из финансовых возможностей заказчика, может быть выбран типовой или индивидуальный проект. Построить панельный жилой коттедж по уже готовому проекту быстрее и дешевле. Однако даже слегка поменять планировку не получится — изменение габаритов приведет к разрушению панелей. В типовом варианте уже учтены все особенности: точные параметры каждой железобетонной плиты, размеры и местоположение проемов (дверных, оконных), габариты и число комнат, расположение технологических отверстий. Для строительства дома из стеновых панелей жби с индивидуальными параметрами проект разрабатывается с нуля. При единственном минусе (обойдется дороже) у такого варианта есть немало плюсов, главный из которых — возможность реализовать все пожелания клиента (планировка, площадь помещений и т. д.).

Устройство крыши

На последнем этапе монтажа выбирают скатную или плоскую крышу. По первому варианту чердачное перекрытие сооружают с помощью балок, уложенных через 60 см. Между ними — утеплительная прокладка в 200 мм. Поперек кладут еще один слой в 100 мм, изнутри подшивают пароизоляционную пленку. Сверху устанавливают стропила, к которым крепят ветрозащитную мембрану. Сооружают обрешетку и покрывают мягкой битумной черепицей или металлочерепицей. При выборе второго варианта на крыше укладывают плиты перекрытия, устанавливают по краю парапеты, утепляют ЭППС, делают разуклонку. Проводят гидроизоляцию — одинарную снизу и двойную сверху. Обустраивают дымоходные каналы, вентиляцию, водосток.

Каждое решение имеет свои положительные и отрицательные стороны, оценивается по нескольким параметрам, после чего выбирается оптимально подходящий под конкретный проект вариант.

Выбор архитектурного стиля

Внешний дизайн здания практически всегда отражают вкусы владельца. Инновационные технологии позволяют уйти от стандартных серых коробок и построить частный дом из железобетонных панелей в одной из современных вариаций:

Минимализм. Предусматривает светлые натуральные цветовые решения и лаконичность четких форм. Популярен в Японии и странах Скандинавии.
Хай-тек. Здесь характерные черты — просторные светлые помещения с подчеркнутым минимализмом и обилием деталей из стекла и металла (алюминий, нержавейка). Производит впечатление открытого пространства и обилия воздуха.
Модерн. Приветствуются в первую очередь функциональность и комфорт, что привело к заимствованию элементов из других дизайнерских концепций. Декоративные башни могут соседствовать с оригинальными крышами, эркеры — с многоугольными балконами.

Технология строительства домов из жби плит позволяет решать различные архитектурные задачи, следовать необычным запросам и предлагать решения на любой вкус.

Технология монтажа

Перед началом работ подготавливают площадку, где предусматривается место для установки автокрана и подъездные пути. Доставку с завода делают стандартным панелевозом (грузоподъемность 20 т). Для возведения небольшого стандартного дома из бетонных плит потребуется всего 1 день. Строительные работы выполняют строго по инструкции:

Автокран размещают между панелевозом и фундаментом.
Устанавливают по 1 плите (занимает 15-20 мин.) на заранее отмеченное на основании место, где есть подстилающий бетонный слой.
Для соединения стеновых элементов между собой в тросовые петли на боковых сторонах (они при установке пересекаются) вставляют арматуру, также скрепляют сваркой.
Укрепляют каждую панель подкосами (временные опоры).
Когда установлены стены, на них укладывают перекрытия, промежутки между которыми армируют.
В местах соединений сооружают опалубку и заливают бетоном, получается монолитный шов.
Когда он схватится, убирают подпорки и переходят к монтажу второго этажа или крыши.
Для герметизации с улицы межпанельные промежутки заполняют монтажной пеной или минватой (на толщину утеплителя).
На стыках наружных ж/б слоев помещают жгут из вспененного п/эт, который поверх покрывают герметиком.
Внутренние перегородки монтируют в течение 7-14 дней одновременно с сооружением чердачного перекрытия и крыши. Их делают как однослойными, так и многослойными с внутренней прокладкой из утеплителя, повышающей и звукоизоляцию.

Закончив монтажные работы, можно сразу выполнять отделку, поскольку стеновые панели не дают усадку.

Фасадная отделка

Для придания загородному дому из жб панелей выразительности и индивидуальности существует несколько способов дизайна наружной отделки:

Формование внешней поверхности. При изготовлении на заводе наружных плит панелей бетон заливают в листы-матрицы, которые имитируют фактуру и форму кирпича, деревянного бруса, камня, других фасадных материалов.
Отмыв заполнителя. Чтобы получить поверхность с оригинальным дизайном, на сформованную внешнюю наносят специальный состав, препятствующий схватыванию верхнего слоя бетона в 3-5 мм. Когда основная масса бетона застыла, панель ставят вертикально и струей воды смывают цементную смесь с поверхности. В итоге получается наружная стена, обсыпанная мелким гравием или щебнем.
Царапанный бетон. Когда бетонная масса еще не схватилась по наружной поверхности проводят жесткой щеткой со стальными зубьями, после которой остаются продольные или поперечные канавки (в зависимости от желания).
Штукатурка и покраска. Это наиболее простое решение, позволяющее воплотить любые фантазии, однако по затратам стоит пересчитать — возможно, заводская формовка будет дешевле и красивее.
Оформление фасадными материалами. Самое традиционное решение — использовать специальные отделочные варианты: фиброцементный сайдинг, деревянный планкен, клинкерный кирпич и др.

Плиты уже с имеющимся дизайном, сделанным на заводе, — наиболее популярный вариант, поскольку осуществить его проще и быстрее.

Плюсы и минусы

В пользу строительства панельного частного дома из жби говорит несколько факторов:

Высокая скорость возведения. В течение недели можно не только собрать коробку, но и выполнить наружную отделку.
Отличная теплоаккумуляция — благодаря качественной изоляции воздух прогревается быстро.
Прочность и долговечность железобетонных конструкций при качественном изготовлении и правильном монтаже достигает 150 лет.
Высокие пожаробезопасные свойства.
Благодаря 3-слойной структуре и герметичным соединениям у коттеджей из панелей жби прекрасные показатели тепло и звукоизоляции.
В готовых изделиях есть штробы для прокладки коммуникаций, а под двери и окна сделаны идеально точные по размерам проемы, поэтому монтаж очень простой.
Конструкции такого типа пригодны как для постоянного проживания, так и для сезонного дачного использования.

К недостаткам технологии можно отнести массивность построек (обязателен монолит плита или лента), невозможность создания сложных архитектурных форм, а также необходимость наличия площадки под кран и удобных подъездных путей.

Видео описание

Заключение

Теперь вы знаете, как выполняется строительство сборного одноэтажного дома из жби панелей, какие у такой технологии особенности, достоинства и недостатки, тонкости выбора внутреннего дизайна и фасадной отделки. Своими руками осуществить возведение постройки не получится — нужна тяжелая техника и слаженная работа опытной бригады. Хотя технология для частного сектора сравнительно новая, она уже завоевала признание потребителей и активно внедряется в сфере строительства.

Автор: Дмитрий Иванов

Блог Стены

Популярные статьи

Как правильно класть шифер на крышу

Каждый год на рынке появляется масса новых кровельных материалов, имеющих отличные эксплуатационные характеристики. Однако шиферное покрытие по-прежнему остается в тренде — благодаря самой доступной цене, прочности и долговечности в 40 лет и более. При кажущейся простоте монтаж его довольно непростой, имеет массу особенностей и нюансов. Из нашей статьи вы узнаете, как правильно крыть крышу шифером, какие меры безопасности стоит предпринять, что думают специалисты о процессе укладки, а также о способах увеличения срока службы данного покрытия.

Можно ли клеить обои на бетон без шпаклевки

Не только МКД, но и частные жилые дома нередко строятся из железобетонных панелей. И чаще всего владельцам жилья приходится вплотную заниматься отделочными работами, иногда самостоятельно. Поэтому у них возникает вполне закономерный вопрос: можно ли клеить обои на бетонные стены без шпаклевки? В нашей статье мы расскажем об особенностях образованных бетоном поверхностей, какие могут быть результаты поклейки без подготовки, а также о последовательности выполнения наклейки отделочных материалов на основание.

Как залить фундамент плита под дом своими руками

Хотя лидером в частном загородном строительстве является фундаментная лента, при наличии пучинистых и обводненных грунтов надежнее все-таки выбрать плитный монолит. Такое основание снизит нагрузку на единицу площади, более равномерно распределит вес строения, а при грамотном монтаже не потеряет устойчивости даже при подвижках грунта. В нашей статье мы расскажем, как правильно сделать фундамент монолитная плита самому, об этапах проектирования, проведении расчетов и исследовании грунта, а также о порядке возведения железобетонной конструкции.

Строительство частного дома из ЖБИ панелей

Что такое планкен и где он применяется

Современные отделочные материалы отличаются большим разнообразием форм, расцветок и сырья для изготовления. Многие отдают предпочтение деревянным типам отделки, из которых наиболее известны вагонка, имитация бруса, блок хаус. Отдельной категорией выделяют более современную и экологичную разновидность доски высокого качества, чье название происходит от слова «планка». В нашей статье мы рассмотрим, какой бывает планкен, что из себя представляет, как его изготавливают и для чего применяют, его достоинства и недостатки.

Шпаклевка для стен: что это, зачем нужна, виды, состав

При ремонте или строительстве жилья внутренние стены требуют тщательной подготовки к покраске, наклейке обоев и другим видам декоративной отделки. На этом этапе строители проводят оштукатуривание, грунтование, шпатлевание. Именно о последней операции и пойдет речь в нашей статье, где мы расскажем, какая бывает шпаклевка для стен, что она из себя представляет и для чего применяется.

Последние статьи

Как правильно класть шифер на крышу

Какой нужен фундамент для дома из ЖБИ панелей

Долговечность, надежность, скорость возведения — все эти качества потребитель ставит на первое место при поиске подходящей технологии строительства частного жилья. Как нельзя лучше таким требованиям отвечают ЖБИ панели, которые становятся все более популярными. Важнейшим фактором успеха при реализации проекта является возведение соответствующего основания. В нашей статье мы рассмотрим разновидности фундаментов для дома из железобетонных плит, отличительные черты таких построек, а также нюансы выбора наилучшего решения.

Можно ли клеить обои на бетон без шпаклевки

Штукатурка: что это, зачем нужна, виды, состав

Когда начинаются работы по отделке здания, одним из завершающих этапов является оштукатуривание. Это процесс нанесения специальной смеси на поверхность стен и потолка для их выравнивания. Существует много ее разновидностей, отличающихся составом и назначением. Сегодня мы расскажем, из чего состоит штукатурка, какие функции выполняет, о ее категориях и как подбирать нужный материал для определенной цели.

Можно ли зимой заливать фундамент для дома

В частном секторе строительства большинство владельцев недвижимости придерживаются позиции, что при отрицательных температурах бетонирование проводить нельзя. Однако это не так, и есть несколько вариантов, позволяющих работать с бетоном и в морозы. В нашей статье мы рассмотрим, как залить фундамент зимой при минусовой температуре, главные особенности каждого из предлагаемых специалистами способов, а также преимущества и недостатки выполнения работ в холода.

Блок-хаус: что это такое, размеры, характеристики

Рынок пиломатериалов предлагает огромный ассортимент позиций для внутренней и внешней отделки домов. Все хорошо знакомы с вагонкой, имитацией бруса, планкеном, штилем. Однако есть сравнительно новый вид облицовки из дерева, который становится все более популярным — именно о нем пойдет речь в нашей статье. Вы узнаете, какой бывает блок-хаус, его основные характеристики, разновидности, сферы применения, преимущества и недостатки.